629 000 $
Duplex à vendre - Laval (Pont-Viau)
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63 - 65 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), H7G 1H7
Un beau duplex avec localisation de choix à Laval, à quelques minutes du metro Cartier et près de tous les services. Completement loué avec d'excellents locataires. Cet propriété est une parfaite opportunité pour investisseur ou propriétaires occupants. Comprenant Un logement 4 ½ et Un logement 7 ½ incluant le sous-sol. Revenu potentiel de 30000$/annuel. Un emplacement idéal à proximité des écoles, cegep, hôpital, transport en commun, autoroutes, parc, garderies, magasinages et plus! A qui la chance!
-
Superficie du terrain:
2 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
26'11" X 30'1"
1959
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Plusieurs rénovations effectuées depuis l'acquisition :
-toiture en membrane elastomere refaite en 2022 (facture disponible)
-les cuisines des deux appartements ont été refaite.
-le planché de l'appartement 65.
-les 3 salles de bain rénovée.
Particularités du bâtiment
26'11" X 30'1"
1959
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
35' X 85'
2 975,04 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 13'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 12'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'3" X 8'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'11" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'11" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'2" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'4" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'5" | ||
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'12" X 5'1" | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 21'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'9" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'7" | ||
| 2 (app.) | couloir | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'11" | ||
| 2 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
19.8%
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16.2%
-
14.2%
-
24.8%
-
18.4%
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3.3%
-
17.3%
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36.0%
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24.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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